大分県の新築一戸建て・自由な間取りの注文住宅や自然素材の家づくり・林興産アイズホーム

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2015年3月2日 カテゴリー: スタッフブログ

~家づくりの現場から~ 重要な住環境調査

国東のお客様の設計をスタートするにあたり、予定地の住環境調査に行ってきました。

天気は快晴。

敷地内の「つくし」が春を感じさせてくれました。

住環境調査士とは、設計士さんと同行し、敷地の測量はもちろん、プライバシーで重要な隣家の窓の位置、ストレスにならない為の車の乗り入れのし易さなどなど…、家が建ったあと快適に過ごしてもらう為の「敷地の性格」をプロとしてしっかり把握します。

また、建築における法令や給排水などのライフラインも敷地ごとに異なるので、市役所・土木事務所・水道局・農業委員会・教育委員会など公的機関で詳細の調査を行ないます。

上水道の引込み工事だけをとってもその金額がそれぞれなので、後でお客様の出費がかからない様に、しっかり建物以外の諸費用を事前に算出します。

さらに今回の敷地の様な農地であり文化財保護地域は、建築以前の許可申請が特別に必要で、許可を得るまで6ヶ月も必要な場合があるので、完成の予定時期(お子様の転校など)に影響がでてきます。

弊社では、理想の家を実現する為の設計をスタートする前に、こういった敷地住環境調査をしっかり行ない、後での問題の発覚がない様に取り組んでいます。

後悔のない満足度の高い家づくりの為の、実はとても重要な住環境調査です。



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